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有关房屋买卖纠纷的法律都有哪些?

2019-08-21

  住房是三大民生问题之一,也正因如此,任何有关住房的法律一经出台,便能引起社会的广泛关注。为了能帮助大家维护自身的合法权益,益清天津房产律师事务所就来为大家介绍一下房屋买卖的相关法律,感兴趣的朋友不要错过。

  1、《中华人民共和国合同法》先位百零七条规定,当事人一方未履行合同义务或履行合同义务但不符合要求的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条规定了一方当事人不履行合同应承担的违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。
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  2、事实上,原审法院判决上诉人继续履行该合同,与《中华人民共和国合同法》“先位百一十条当事人一方不履行非钱 债务或者履行非钱 债务不符合约定的,另一方可以要求履行,但有以下情况之一的除外:法律上或者事实上不能履行;债权人在合理期限内未要求履行。”的规定是冲突的!
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  3、如果合同的标物以不存在,并且该房屋产权证被注销的情况下在法律和事实上根本没法履行,因此在该合同没法履行的情况下其责任只能是赔偿损失,所以该判决是错误的。其次,该条判决也没有明确判决由上诉人为被上诉人办理过户的是哪套房屋。

  以上是有关买卖合约纠纷相关法律的全部介绍?由于房屋买卖所涉及到的金额较大,所以大家在签订合同时,有必要事先了解房屋买卖的相关法律,如果有什么不懂的地方,要及时找益清天津房产律师事务所进行咨询,以保证自己的合法权益。

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